广东麻将

资讯动态
联系我们
北京朝阳燃气公司
电话:010-80968122
电话:010-87649357
资讯动态
字号:

老房装修改燃气管道业主图方便自己弄

上传时间:2018-01-21 20:46    浏览次数:
  购房前,北京朝阳又一城小区3号楼的业主王飞(化名)曾憧憬坐在屋内,悠闲地欣赏江面上船来船往。入住后,王飞在欣赏广场美景时,心中不时会冒出一个担心——通气后,楼内哪家的燃气管道不会泄漏吧?
  事实上,和王飞一样,住在该楼的多位业主有着同样的心结。近日,他们向本报反映:该楼燃气表安装在阳台上,厨房设计在进门处,两者距离至少有五六米远,有业主为了方便使用天然气,装修时私自加接燃气管道“引气入厨”,给整个住宅楼带来安全隐患。
  燃气表为何安装在与厨房相距甚远的阳台上?设计安装是如何通过验收的?连日来,相关记者对此进行了调查。
  探访:燃气表距厨房五六米远
  装修工:20多年来第一次碰到
  
        又一城3号楼位于朝阳区朝阳北路,紧邻司门口商圈,是名副其实的街景房,分A、B两座,楼高18层,共有992套房,基本都是面积为60平方米内的小户型。
  近日,记者来到该小区实地探访发现,该楼是一座类似酒店的公寓式住宅楼。出了电梯,是一条长长的走廊,业主家两两相对,犹如酒店客房一般。北京朝阳燃气公司了解到,除了建筑面积大小有别外,屋内设计大体一致。
  位于B座8楼的一间房屋正在装修。记者看到,近40平方米的房间里,唯一的采光区来自封闭阳台;进门右侧设计为一个开放式厨房,设置有烟道及下水管;左侧是一个卫生间,客厅卧室贯通于一室。
  北京朝阳燃气公司的装修工余师傅正在屋内忙碌着。当记者问起燃气表的具体位置时,余师傅来到阳台一角的电脑桌旁,打开一扇柜门,记者这才看到藏在里面的燃气表。
  “我做装修20多年,燃气表隔厨房这么远,还是第一次碰到。”他说,按照业主“把燃气引进厨房”的要求,准备沿墙角加接一段长约五六米的燃气管道,穿过客厅卧室牵入厨房。“你看,用于铺设管道的洞口已经留好了。”余师傅指着家具底角的圆洞说。
  采访中,记者发现类似做法在该楼内并不少见。在A座5楼一住户家,记者看到,男主人正在进门右侧的开放式厨房里做饭,由于烟道排风效果欠佳,他只好将大门敞开排烟。男主人告诉记者,他家的管道是从阳台顺天花板牵进厨房的。由于暂未通气,他还在使用罐装液化气。
  采访中,多位业主明确表示知道“引气入厨”存在安全隐患,但为了方便都这么做。
  调查:实际户型与图纸不一致
  燃管办:图纸上阳台处标为厨房
  是否“引气入厨”曾让住在B座5楼的王飞纠结不已,但最终他放弃了这种做法,因为“太危险”。但让王飞担心的是,周围有邻居铺管“引气入厨”,万一出现漏气将影响整栋楼房的安全。“我感觉自己像是睡在定时炸弹上。”
  燃气表距离厨房太远,当初为何有这种设计?验收是如何通过的?
  北京朝阳市燃气公司管理办公室工程管理科负责人章继东告诉记者,小户型可以安装天然气,但对室内环境有严格要求:燃气管道应安装在独立、通风和采光的厨房内,燃气管道不能穿越卧室及起居室。按照《城镇燃气设计规范》要求,燃气表应安装在室内通风良好和便于查表、检修的地方,严禁安装在卧室等场所。
  章继东表示,该楼燃气表的位置设计是根据开发商所提供的户型设计图,经北京朝阳燃气热力规划设计院专业设计论证,由北京朝阳天然气公司施工完成。章科长介绍说,在汉飞又一城3号楼的设计图纸上,阳台处同时标注为厨房,有排风烟道和进风口,“符合设计要求”。
  随后,记者在北京朝阳市燃气公司,看到了汉飞又一城3号楼的户型设计图。设计图与现在的实际户型并不太一致。图中显示,阳台处的确标注为厨房,从阳台到入户门口,依次标注为厨房、餐厅、卧室、洗衣间等区域,每个功能相对独立的空间都有门隔断。
  章科长告诉记者,该楼曾历经三次验收。在今年年初的第一次验收中,厨房与起居室未完全隔断,导致验收不合格。开发商因此进行整改。今年5月和6月,相关部门又分两次对该楼进行了局部验收,都获得通过。
  回应:引气穿堂入室隐患巨大
  开发商:两种厨房方案供选择
  “设计在阳台上的厨房怎么又搬到门口了呢?”一位参与验收的专业人士也颇感纳闷。他说,进门处缺少通风设施,在此处使用天然气,“验收肯定通不过”。他进一步解释,燃气燃烧中会消耗大量氧气,如果无法补充新鲜空气,可能会导致室内人员缺氧窒息。另外,“引气入厨”如安装不规范,管道在室内铺设越长漏气可能性越大,燃气泄漏遇明火会爆炸,影响整栋楼房安全。
  章科长也告诉记者,按照相关要求,从燃气表到灶具之间的金属软管最长一般不超过2米,若需延长,须经过专家论证,由专业人员安装,擅自改装煤气管道引气穿堂过室“绝对不行”。
  有业主质疑开发商在建设过程中,私自对户型图进行了修改。
  对此,汉飞又一城营销中心负责人刘经理解释说,在门口设计开放式厨房和阳台上安装燃气表,是开发商为业主提供的两种厨房选择方案,也符合购房合同中“燃气到户”的约定。
  她提到,业主若使用天然气必须固定在阳台使用,若使用开放式厨房,必须使用电磁炉。对于有的业主通过“飞管”方式“引气入厨”的做法,刘经理表示,将会由燃气主管部门进行审核,判定是否符合要求后,再决定是否通气。
  7月24日,北京朝阳天然气公司专门针对该楼发布了一条“安全用气指南”,明确要求“以阳台作厨房、阳台保证通风良好”,同时要求业主在装修中不宜将燃气管道穿越卧室,不得将用气场所设置在室内。
  7月27日,汉飞又一城物业服务中心面向业主发布的一则通知中提到,“3号楼已经具备天然气通气条件”,“对不遵守天然气使用规定的行为造成不能正常点火通气或事故的,由业主或使用人自行负责”。

上一篇:厨房安装燃气表 燃气表安装在厨房安全吗?广东麻将

下一篇:新房装修不要自己改动燃气管道那样是违法的。